1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比-35.4%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比-6.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藤和シティコープ高円寺南
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1990年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
12,082万円
101.5万円/㎡
8,213
10,792
13,372
15,951
AI査定結果
推定相場価格
12,082万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,792万円〜13,372万円
90.7万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
40.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
藤和シティコープ高円寺南
13,800万円（116.0万円/㎡）/ 9階 / 119㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 13,800万円 | 116.0万円 | 9階 | 119㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/04/18 | 13,800万円 | 106.7万円 | 9階 | 129.29㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/04/12 | 14,800万円 | 114.5万円 | 9階 | 129.29㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/04/02 | 14,800万円 | 124.4万円 | 9階 | 119㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/25 | 12,980万円 | 109.1万円 | 9階 | 119㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/11/11 | 12,980万円 | 102.0万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 13,980万円 | 109.8万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 15,000万円 | 117.8万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/03 | 17,000万円 | 133.6万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は94.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 13,800万円 | 116.0万円 | 119㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 10,980万円 | 113.8万円 | 96.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/15 | リドレス西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,698万円 | 88.6万円 | 109.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | ヴェスタ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 12,800万円 | 87.0万円 | 147.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/12 | ホームズ杉並阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 9,980万円 | 100.9万円 | 98.94㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/22 | パーク・ハイム高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 8,680万円 | 89.4万円 | 97.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズヴィアーレ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,490万円 | 90.2万円 | 94.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 9,590万円 | 87.2万円 | 110.01㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/06 | パストラルハイム浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅3分 | 8,990万円 | 91.7万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/16 | インペリアル浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅10分 | 13,500万円 | 98.4万円 | 137.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | 神光ハイム 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 9,780万円 | 90.8万円 | 107.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/05 | ハウス和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 9,780万円 | 90.8万円 | 107.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 14,800万円 | 103.9万円 | 142.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%下落、杉並区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は杉並区の平均と比較して59.8%割高です。